Жилой дом, площадь 90,40 кв.м., кадастровый номер 06:04:0600001:1818; земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 06:04:0600001:287, площадь 1 000 кв.м., адрес: республика ингушетия, назрановский район, село эк...

Описание лота: Лот №1- Жилой дом, площадь 90,40 кв.м., кадастровый номер 06:04:0600001:1818; земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 06:04:0600001:287, площадь 1 000 кв.м., адрес: Республика Ингушетия, Назрановский район, село Экажево, улица Ахриева, дом 1.Жилой дом и земельный участок принадлежит должнику на праве собственности.Начальная цена продажи лота №1 - 2 382 333,95 руб. без НДС.Жилой дом, кадастровый номер 06:04:0600001:1818, площадь 90,40 кв.м., его доля в составе полученной выручки от лота №1 - 33%.Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 06:04:0600001:287, площадь 1 000 кв.м., его доля в составе полученной выручки от лота №1 - 67%.Расходы по переоформлению несет покупатель. Имеется задолженность по налогам и коммунальным платежам (которая к покупателю не переходит). Порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога, конкурсным кредитором требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества АО «Россельхозбанк» не определены.Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:Жилой дом, кадастровый номер 06:04:0600001:1818:1. вид: Запрещение регистрации;- дата государственной регистрации: 17.07.2023 10:49:15;- номер государственной регистрации: 06:04:0600001:1818-06/012/2023-7;- срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 17.07.2023 не установлен;- лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Назрановский ГОСП;- основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), № 131548300/0617, выдан 12.07.2023, Назрановское ГОСП;2. вид: Запрещение регистрации;- дата государственной регистрации: 04.10.2022 09:10:51;- номер государственной регистрации: 06:04:0600001:1818-06/012/2022-6;- срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 02.10.2022 срок не установлен:- лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Назрановское ГОСП- основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), № 15128805/0617, выдан 02.10.2022, Назрановское ГОСП;3. вид: Запрещение регистрации;- дата государственной регистрации: 17.06.2021 14:31:07;- номер государственной регистрации: 06:04:0600001:1818-06/012/2021-2;- срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 15.06.2021 не установлен;- лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Ингушетия ИНН: 0606013456;- основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), № 93128941/0617, выдан 15.06.2021, Назрановское ГОСП.Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 06:04:0600001:287:1. вид: Арест;- дата государственной регистрации: 03.02.2014 00:00:00;- номер государственной регистрации: 06-06-02/005/2014-323;- срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 03.02.2014;- лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Ингушетия ИНН: 0606013456;- основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава исполнителя № 363/14/19/06, выдан 23.01.2014 УФССП по РИ;2. вид: Ипотека;- дата государственной регистрации: 24.11.2010 00:00:00;- номер государственной регистрации: 06-06-02/022/2010-895;- срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 24.11.2010 по 31.10.2012;- лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Акционерное ОбществоРоссийский Сельскохозяйственный банк ИНН: 7725114488;- основание государственной регистрации: Договор об ипотеке № 104204/0009-7.2, выдан: 18.11.2010, дата государственной регистрации: 24.11.2010, номер государственной регистрации: 06-06-02/022/2010-895;3. вид: Запрещение регистрации;- дата государственной регистрации: 17.07.2023 10:49:15;- номер государственной регистрации: 06:04:0600001:287-06/012/2023-5;- срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 17.07.2023 не установлен;- лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Назрановский ГОСП;- основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 131548300/0617, выдан 12.07.2023, Назрановское ГОСП;4. вид: Запрещение регистрации;- дата государственной регистрации: 04.10.2022 09:10:51;- номер государственной регистрации: 06:04:0600001:287-06/012/2022-4;- срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 02.10.2022 срок не установлен;- лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Назрановское ГОСП;- основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 115128805/0617, выдан 02.10.2022, Назрановское ГОСП;5. вид: Запрещение регистрации;- дата государственной регистрации: 17.06.2021 14:31:07;- номер государственной регистрации: 06:04:0600001:287-06/012/2021-2;- срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 15.06.2021 не установлен;- лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Ингушетия ИНН: 0606013456;- основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 93128941/0617, выдан 15.06.2021, Назрановское ГОСП.Согласно выписки из ЕГРН № КУВИ 2024-08-20-10057591 от 20.08.2024 г.: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.По данным сайта https://nspd.gov.ru/ - https://nspd.gov.ru/map?thematic=PKK&zoom=20&coordinate_x=4990561.178449261&coordinate_y=5344282.580797147&theme_id=1&is_copy_url=true, площадь уточненная земельного участка с кадастровым номером 06:04:0600001:287-966 кв.м.В связи с изменениями в ФЗ 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с 01.03.2025 г., в частности в ст. 26 (пункты 21.1 и 21.2), расходы по оформлению документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав (оформление договора купли-продажи в Росреестре) несет покупатель.Ознакомится с имуществом, осмотр и фотографирование, возможно по адресу его месторасположения, после подачи заявки на ознакомление с предметом торгов, согласовав с организатором торгов дату и время ознакомления. Заявки на ознакомление принимаются по адресу: город Ставрополь, улица Ленина, дом 131, 2 этаж, офис 18, адрес почтовый: 355035, г. Ставрополь, а/я 3563, адрес электронной почты: