Лот №1 продажа строительного холдинга готовый бизнес с гарантированными доходами 55 млн в год + портфель заказов на 180 млн продается строительный холдинг — готовый бизнес «под ключ» с аккредитацией на ипотеку ижс и гарантированными дохо...

Лот №311664 / Санкт-Петербург 19.11.2025

Публичное предложение Прием заявок

Описание лота: ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНОГО ХОЛДИНГА «НОВЫЙ КОТТЕДЖ»ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ГАРАНТИРОВАННЫМИ ДОХОДАМИ 55 МЛН РУБ В ГОД + ПОРТФЕЛЬ ЗАКАЗОВ НА 180 МЛН РУБПродается строительный холдинг «НОВЫЙ КОТТЕДЖ» — готовый бизнес «под ключ» с аккредитацией на ипотеку ИЖС и гарантированными доходами. Включает два юридических лица: ООО "НОВЫЙ КОТТЕДЖ" ОГРН 1187847109823 и ООО "НОВЫЙ КОТТЕДЖ МСК" ОГРН 1217700425018. Офисы в Москве и Санкт-Петербурге. Основные клиенты в Московской области.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ — ФУНДАМЕНТ УСПЕХА:ДИНАМИКА РОСТА:2023 год: Оборот 159 млн руб, Маржа 41 млн руб (26%)2024 год: Оборот 190 млн руб, Маржа 55 млн руб (29%)2025 год (10 мес): Оборот 142 млн руб, Маржа 29%РАСХОДЫ ПОД КОНТРОЛЕМ:Накладные расходы: всего 1-2 млн руб/мес (включая налоги, зарплаты, аренду, рекламу, топливо)Эффективность: в среднем около 15% от оборотаГОТОВЫЕ АКТИВЫ И ГАРАНТИРОВАННЫЕ ДЕНЬГИ:ДЕНЬГИ В РАБОТЕ:75 млн руб на эскроу-счетах по текущим объектам16 млн руб поступят в январе-марте 2026 после сдачи объектовКредитная линия на 50 млн руб под 1% — полностью зарезервированаУвеличиваем лимит еще на 25 млн руб — клиенты уже ждутПОРТФЕЛЬ ЗАКАЗОВ — БУДУЩИЕ ДОХОДЫ:Заключенные договоры: 25+ млн руб (аванс получен), Маржа 30-32%Предзаказы на весну 2025: 80+ млн руб, Маржа 32-35%Пул ипотечных клиентов: маржа 40+% — ждут финансированияЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ — ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ:ОБОРУДОВАНИЕ И ТЕХНОЛОГИИ:Вся оргтехника, сервер, компьютерный паркБытовки для рабочих, туалетыУчетная система ERP на базе 1С500+ готовых проектов с исходными моделямиУникальная методика расчета стоимости строительстваАльбомы типовых узлов, база знанийПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ КОМАНДА:Инженер ПТОАрхитектор-конструкторПрорабыМенеджеры по работе с клиентамиСпециалист по расчетам стоимостиВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ МАСШТАБИРОВАНИЯ:ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:При вложении от 30 млн руб собственных средств — дополнительно 4-6 клиентов в год с маржой 40+%Доходность до 40% годовых по ипотечным программамСредний срок строительства: 3-5 месяцев — быстрая оборачиваемость капиталаКОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ БИЗНЕС:Девелоперам, планирующим выход на рынок ИЖСИнвесторам, ищущим высокодоходные проекты с быстрой окупаемостьюСтроительным компаниям для усиления позиций в Московском регионеСОБСТВЕННИК ГАРАНТИРУЕТ:Полное сопровождение и поддержку в переходный период для вашего уверенного старта.ИТОГ:Вы покупаете не просто компанию — вы приобретаете ГОТОВЫЙ МЕХАНИЗМ ДЛЯ ЗАРАБОТКА с подтвержденной финансовой историей, командой профессионалов и гарантированными заказами на ближайшие месяцы.Звоните прямо сейчас, чтобы стать владельцем прибыльного строительного бизнеса!

Начальная цена:38 000 000 руб.

Текущая цена:36 000 000 руб.

Минимальная цена:32 000 000 руб.

Прием заявок: 18.11.2025 12:00 до 05.01.2026 12:00
Проведение торгов: с 08.12.2025 12:00

Площадка:

Заинтересовал лот? Наш агент купит его за вас!

Стоимость услуги: 5000 руб.

Заказать

Участие профессионального агента по торгам

Юридическая помощь перед покупкой лота

Гарантия сделки по ФЗ №127 и ФЗ №299

Информация об объекте недвижимости

Информация о должнике

Должник: Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx

ИНН: XXXXXXXXXXXX

Информация об организаторе

Организатор торгов: XXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXXXXX

E-mail: org_torgov@mail.ru

Номер контактного телефона: XXXXXXXXXXX

Информация об арбитражном управляющем

Арбитражный управляющий: Информация временно отсутствует.

ИНН: Информация временно отсутствует.

Документы

Xxxx, xxxxxxxxx xx xxxx..pdf

Xxxxxxx x xxxxxxx XX Xxxxxxx.pdf

Xxxxxx_xxxxxxxx_xxxxx_xxxxxxx_xxxxxxxxx_+(X).doc

Прием заявок

Лот №313355 / Санкт-Петербург

Лот №1 группа компаний «фолдин» продажа уникального предприятия по…

Начальная цена: 369 000 000 руб.

Текущая цена: 359 000 000 руб.

Минимальная цена: 309 000 000 руб.

Проведение торгов: с 08.12.2025 12:00

Прием заявок

Лот №0181783-181791 / Санкт-Петербург

«1. цех по производству кулинарных изделий из морской капусты 2…

Начальная цена: 32 215 680 руб.

Текущая цена: 22 550 976 руб.

Минимальная цена: 22 550 976 руб.

Проведение торгов: с 08.09.2025 14:00

В стадии подведения итогов

Лот №РАД-363890 / Санкт-Петербург

Комплекс объектов недвижимого имущества

Начальная цена: 31 500 000 руб.

Шаг аукциона: 350 000 руб.

Задаток: 6 300 000 руб.

Проведение торгов: с 27.03.2024 00:00

Торги отменены

Лот №161124-МЭТС-1- / Санкт-Петербург

Имущественный комплекс, г. санкт-петербург

Начальная цена: 180 000 000 руб.

Шаг аукциона: 9 000 000 руб.

Задаток: 36 000 000 руб.

Проведение торгов: с 22.04.2025 13:00

Торги отменены

Лот №РАД-366580 / Санкт-Петербург

Имущество по адресу: санкт-петербург, ново-никитинская ул., д. 17…

Начальная цена: 2 730 000 000 руб.

Шаг аукциона: 136 500 000 руб.

Задаток: 546 000 000 руб.

Проведение торгов: с 03.05.2024 00:00

Торги отменены

Лот №157547 / Санкт-Петербург

Продажа имущество ооо «техноэко» лот №1

Начальная цена: 217 100 000 руб.

Шаг аукциона: 10 855 000 руб.

Задаток: 21 710 000 руб.

Проведение торгов: с 16.03.2023 14:00

Торги отменены

Лот №0074871-74918 / Санкт-Петербург

Имущество должника (здания предприятий легкой, пищевой…

Начальная цена: 494 700 099 руб.

Текущая цена: 252 297 050 руб.

Минимальная цена: 252 297 050 руб.

Проведение торгов: с 16.11.2022 00:00

Торги приостановлены

Лот №291255 / Санкт-Петербург

Ооо "торфозавод "агроторф" лот №1

Начальная цена: 62 100 000 руб.

Текущая цена: 6 210 000 руб.

Минимальная цена: 6 210 000 руб.

Проведение торгов: с 22.08.2025 18:00

Заинтересовал лот? Наш агент купит его за вас!

Информация об объекте недвижимости

Информация о должнике

Информация об организаторе

Информация об арбитражном управляющем

Документы

Похожие лоты 8

Как получить отчет о недвижимости?

Мы ВКОНТАКТЕ