Продаётся производственно-коммерческий комплекс на участке 22 461 м2. на территории расположены: административное здание 439,5 м2, склад – 389,5 м2 склад – 84,4 м2 гараж – 110,5 м2 комплекс вжк- 224,6 м2 свободные площади под расширени...

Лот №315267 / Ямало-Ненецкий АО 05.12.2025

Открытый аукцион Прием заявок

Описание лота: Пул объектов + участок 2,2 га в черте Нового Уренгоя.Два капитальных здания, инженерия, удобный подъезд.Разрешено строительство ТЦ, сервисных центров, общепита, гостиницы, базы отдыха.Сделка: продажа объектов капительного строения и переуступка прав аренды.Описание:Продаётся производственно-коммерческий комплекс на участке 22 461 м?. На территории расположены: административное здание 439,5 м2, Склад – 389,5 м2Склад – 84,4 м2Гараж – 110,5 м2 Комплекс ВЖК- 224,6 м2 свободные площади под расширение.Локация — Южная часть города, 2–3 км от центра, 5–6 км от аэропорта, рядом с магистралями.По ГПЗУ допускается:торговля, общепит, офисы, сервисы, автотехника, дорожный сервис, пищевое производство без СЗЗ, коммунальное обслуживание.Условно: гостиница, мини-отель, база отдыха, SPA-центр.Преимущества:городская черта, большая площадь, готовая инженерия, возможность масштабирования и реализации проектов — от ТЦ до гостиничного комплекса или базы отдыха.Расширенное описание объекта для продажи (Новый Уренгой)ПУЛ ОБЪЕКТОВ + ПЕРЕУСТУПКА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 2,2 ГАг. Новый Уренгой, район ул. ГеологоразведчиковОБЩЕЕ ОПИСАНИЕПродаётся комплекс объектов, расположенных на земельном участке площадью 22 461 м2 (кадастровый номер 89:11:020306:1134) в черте города Новый Уренгой. Сделка осуществляется с условием переуступки прав аренды земельного участка. Территория включает капитальные строения и инженерную инфраструктуру, а также обладает широкими возможностями дальнейшего использования согласно ГПЗУ.СОСТАВ ОБЪЕКТОВ1.Административное здание — 439,5 м2, 2 этажа, кабинетная структура, готово под офисные и управленческие функции.2.Склад – 389,5 м23.Склад – 84,4 м24.Гараж – 110,5 м2 этаж, высокие ворота, подходит для обслуживания и хранения техники.5.Комплекс ВЖК- 224,6 м2 , в котором располагается баня, бильярд, спорт зал, комната отдыха, комната для проведения небольших праздничных мероприятий.Инженерная инфраструктура: ВОЛС, КЛ-10 кВ, возможность подключения к городским сетям (вода, канализация, газ — по ТУ). Сейчас работает автономно, вода – скважина, канализация – септик, газ.Свободная территория, пригодная для расширения существующих мощностей или строительства новых объектов.РАСПОЛОЖЕНИЕУчасток имеет удобный подъезд, находится в деловой части города:• до центра — 2–3 км• до аэропорта — 5–6 км• до ключевых магистралей — менее 1 кмВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (по ГПЗУ)Основные разрешённые:• Объекты торговли (код 4.2), магазины (4.4)• Общественное питание (4.6)• Бытовое обслуживание (3.3)• Деловое управление (4.1)• Пищевая промышленность без СЗЗ (6.4)• Гаражи, хранение автотранспорта (4.9, 2.7.1)• Дорожный сервис (4.9.1)• Коммунальное обслуживание (3.1)Условно-разрешённые:• Гостиничное обслуживание (4.7) — гостиница, мини-отель, база отдыха, SPA-комплекс• Объекты связи (6.8)ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯСогласно широкому спектру ВРИ, участок подходит под:• торгово-офисный центр• сервисный или логистический хаб• базу отдыха или гостиничный комплекс• SPA/банный центр или термальный объект• многофункциональный коммерческий кластер• производственно-складскую площадкуПРЕИМУЩЕСТВА•Участок расположен на берегу устья реки — живописная природная зона внутри городской черты.Подходит для реализации рекреационных проектов: гостиница, база отдыха, SPA, банный комплекс, глэмпинг, термальный объект.•Большая площадь 2,2 га в черте города — редкое предложение в Новом Уренгое.•Наличие капитальных объектов (административное здание, склады и гараж) — возможность немедленного запуска эксплуатационной деятельности.•Широкие ВРИ по ГПЗУ: торговля, общепит, офисы, сервисы, гостиница, рекреация, хранение техники, пищевое производство без СЗЗ.•Готовая инженерия: ВОЛС, электроснабжение, КЛ-10 кВ, газ.•Удобная транспортная доступность: близость к магистральным улицам, 2–3 км до центра, 5–6 км до аэропорта.•Свободная территория — возможность развития, строительства новых объектов или расширения существующих.•Высокий инвестиционный потенциал благодаря сочетанию городской локации, природного окружения и гибкости разрешённого использования.89:11:020204:130данные отсутствуютнежилоесклад №2389,589:11:020204:128данные отсутствуют нежилоесклад №184,489:11:000000:729данные отсутствуютнежилоеадминистративное здание439,589:11:020204:454данные отсутствуютнежилоегаражи110,589:11:020204:131 данные отсутствуютнежилоекомплекс ВЖК224,6

Начальная цена:150 000 000 руб.

Шаг аукциона:250 000 руб.

Прием заявок: 05.12.2025 12:00 до 24.12.2025 00:00
Проведение торгов: с 25.12.2025 12:00

Площадка:

Заинтересовал лот? Наш агент купит его за вас!

Стоимость услуги: 5000 руб.

Заказать

Участие профессионального агента по торгам

Юридическая помощь перед покупкой лота

Гарантия сделки по ФЗ №127 и ФЗ №299

Информация об объекте недвижимости

Информация о должнике

Должник: XXX "XXXXXXXXXXXX"

ИНН: XXXXXXXXXX

Информация об организаторе

Организатор торгов: XXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXXXXX

E-mail: org_torgov@mail.ru

Номер контактного телефона: XXXXXXXXXXX

Информация об арбитражном управляющем

Арбитражный управляющий: Информация временно отсутствует.

ИНН: Информация временно отсутствует.

Документы

Xxxx, xxxxxxxxx xx xxxx..pdf

Xxxxxxx x xxxxxxx XX Xxxxxxx.pdf

Xxxxxx_xxxxxxxx_xxxxx_xxxxxxx_xxxxxxxxx_+(X).doc

Прием заявок завершён

Лот №808058 / Ямало-Ненецкий АО

Имущественный комплекс в новом уренгое

Начальная цена: 231 409 400 руб.

Шаг аукциона: 115 704 705 руб.

Задаток: 115 704 705 руб.

Проведение торгов: с 17.12.2025 10:00

Торги отменены

Лот №0169740-169743 / Ямало-Ненецкий АО

Комплекс недвижимого имущества производственного назначения…

Начальная цена: 114 750 000 руб.

Текущая цена: 5 000 000 руб.

Минимальная цена: 5 000 000 руб.

Проведение торгов: с 26.05.2025 12:00

Торги отменены

Лот №0068096-68128 / Ямало-Ненецкий АО

Имущественный комплекс в составе недвижимого имущества и оборудования

Начальная цена: 140 000 000 руб.

Задаток: 28 000 000 руб.

Проведение торгов: с 30.09.2022 12:00

Торги завершены

Лот №57104-ОТПП-1 / Ямало-Ненецкий АО

Имущественный комплекс

Начальная цена: 45 338 368 руб.

Текущая цена: 15 188 353 руб.

Минимальная цена: 15 188 353 руб.

Проведение торгов: с 01.12.2025 00:00

Торги завершены

Лот №0063369-63387 / Ямало-Ненецкий АО

Комплекс имущества, расположенный по адресу ямало-ненецкий…

Начальная цена: 18 567 000 руб.

Шаг аукциона: 928 350 руб.

Задаток: 1 856 700 руб.

Проведение торгов: с 23.10.2025 10:00

Торги завершены

Лот №173928-МЭТС-939 / Ямало-Ненецкий АО

Имущественный комплекс в ямало-ненецком автономном округе

Начальная цена: 65 720 700 руб.

Шаг аукциона: 3 286 035 руб.

Задаток: 3 286 035 руб.

Проведение торгов: с 17.09.2025 10:00

Торги завершены

Лот №172357-МЭТС-1 / Ямало-Ненецкий АО

Имущественный комплекс в ямало-ненецком автономном округе

Начальная цена: 183 032 802 руб.

Текущая цена: 82 364 761 руб.

Минимальная цена: 82 364 761 руб.

Проведение торгов: с 25.11.2025 09:00

Торги завершены

Лот №0063171-63173 / Ямало-Ненецкий АО

Комплекс имущества, расположенный по адресу ямало-ненецкий…

Начальная цена: 20 630 000 руб.

Шаг аукциона: 1 031 500 руб.

Задаток: 2 063 000 руб.

Проведение торгов: с 03.09.2025 10:00

Заинтересовал лот? Наш агент купит его за вас!

Информация об объекте недвижимости

Информация о должнике

Информация об организаторе

Информация об арбитражном управляющем

Документы

Похожие лоты 8

Как получить отчет о недвижимости?

Мы ВКОНТАКТЕ