Арендный бизнес.крупный пск (производственно-складской комплекс 2953,6 м2 с зу 20252 м2)

Лот №326487 / Республика Крым 10.02.2026

Публичное предложение Прием заявок

Описание лота: Инвестиционный проект: Ключ к прибыльному бизнесу в Крыму. Готовый производственно-логистический хаб для лидерства на рынке модульного домостроения.Краткий итог для инвестора:Вы приобретаете не просто недвижимость, а запущенный и оборудованный бизнес-комплекс общей площадью 3 053 м? на собственной земле 2,02 га. Это готовое решение для немедленного выхода на растущий рынок быстровозводимого жилья Крыма и юга России с тремя источниками дохода: производство, логистика и аренда. Объект полностью укомплектован, имеет идеальную транспортную доступность и значительный потенциал масштабирования.1. Сущность проекта и инвестиционное предложениеМы предлагаем уникальную возможность приобрести действующий производственно-складской комплекс (ПСК) в стратегически важной локации. Это готовый бизнес «под ключ», исключающий многолетние циклы согласований, строительства и наладки. Инвестор получает в свое распоряжение:Готовое производство каркасных модульных домов с отлаженными процессами.Логистический хаб у федеральной трассы.Арендный бизнес за счет избыточных площадей и отдельно стоящих зданий.Цель проекта: Позволить новому собственнику с первого дня заниматься высокомаржинальным бизнесом, минимизировав капитальные расходы и временные риски, и занять лидирующие позиции на динамичном рынке.2. Детализация актива: что именно вы приобретаетеОбъект: Крупный производственно-складской комплекс (ПСК).Общая площадь зданий и сооружений: 3 053 м? (15 капитальных зданий различного назначения).Земельный участок (ЗУ): 20 252 м? (2,02 га) в собственности. Кадастровые номера:18 668 м? — для обеспечения сельскохозяйственного производства.1 261 м? — для предпринимательства.323 м? — для строительной промышленности.Юридическая чистота: Все объекты имеют кадастровые номера и правоустанавливающие документы.Ключевые объекты на территории:Производственный кластер: Сборочный цех с кран-балками, столярный и лакокрасочный цеха.Административно-бытовой блок: Административное здание, диспетчерская, профилакторий, места для проживания персонала.Логистическая и складская инфраструктура: Складские помещения (246,3 м?), гаражи, КТП (собственная подстанция), котельная.Коммуникации: Полностью подведены и функционируют — электричество, водоснабудение, канализация, видеонаблюдение. Два удобных заезда.3. Готовый бизнес: производство модульных домов (основная деятельность)Комплекс «заточен» под высокорентабельное производство каркасных модульных домов заводской готовности. Вместе с активами вы получаете:Отработанную технологию: Налаженное производство с обученным (на период передачи) персоналом.Готовую продукцию и ИС: Архитектурные и рабочие чертежи 2-х линеек домов, продающий сайт, раскрученные профили на Авито и ВКонтакте.Полный цикл: От раскроя и обработки до сборки, покраски и отгрузки готового модуля.Поддержка при переходе: Оказывается помощь в обучении вашего персонала для бесперебойного продолжения работы.4. Мультиформатность и дополнительные источники доходаУникальность актива — в его гибкости. Помимо основного производства, вы можете:Развивать арендный бизнес: Сдавать в аренду отдельные здания (офисы, склады, мастерские) на охраняемой территории.Организовать логистический терминал: Использовать площадку для перевалки, хранения и дистрибуции грузов благодаря расположению у трассы Е97.Диверсифицировать производство: Быстро перепрофилировать мощности под другие виды деятельности (металлоконструкции, мебель, сельхозпереработку и т.д.).5. Стратегическое преимущество: ЛокацияАдрес: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Железнодорожная, 7.Транспортный узел: Непосредственный выход на федеральную трассу Е97 (М-17 «Херсон—Джанкой—Керчь»), связывающую весь Крым и новые территории РФ.Инфраструктура: В 200 метрах — автовокзал «Красноперекопск».Безопасность: Огороженная, охраняемая территория с блок-постом.6. Макроэкономические драйверы роста (Почему сейчас и почему Крым?)Инвестиция подкреплена мощными государственными и рыночными трендами:Государственная поддержка: Программа поддержки строительной отрасли, включая субсидии, льготное кредитование, налоговые преференции и меры поддержки для малоэтажного домостроения.Взрывной спрос на жилье:Активное переселение в Крым и на новые территории РФ.Рост внутреннего туризма и, как следствие, спрос на гостевые дома, кемпинги, модульные отели.Общий тренд на индивидуальное комфортное жилье.Дефицит качественных производственных площадок: Готовый комплекс с коммуникациями — уникальное предложение на рынке.7. Для кого этот проект?Стратегический инвестор, желающий войти на рынок Крыма с готовым производством.Действующий игрок в сфере строительства или логистики, стремящийся к расширению и диверсификации.Инвестиционный фонд, ищущий активы с высокой добавленной стоимостью в реальном секторе экономики.Предприниматель, который хочет получить сложный бизнес с мультипликацией доходов.8. Резюме и уникальное торговое предложение (УТП)Приобретая этот объект, вы не строите бизнес — вы им сразу управляете. Вы избегаете 2-3 лет на проектирование, согласования и строительство, экономя миллионы рублей и получая преимущество первопроходца на горячем рынке.Ваш итог: Огромная охраняемая территория с готовыми цехами, инфраструктурой, отлаженными процессами и тремя четкими векторами монетизации в регионе, где государство создает максимально благоприятные условия для развития строительного бизнеса.Следующий шаг: Для детального ознакомления с финансовой моделью, юридическими документами и проведения инспекции объекта — обратитесь к контактному лицу.

Начальная цена:100 000 000 руб.

Текущая цена:68 000 000 руб.

Минимальная цена:68 000 000 руб.

Прием заявок: 09.02.2026 12:00 до 30.06.2026 12:00
Проведение торгов: с 30.06.2026 12:00

Площадка:

Заинтересовал лот? Наш агент купит его за вас!

Стоимость услуги: 5000 руб.

Заказать

Участие профессионального агента по торгам

Юридическая помощь перед покупкой лота

Гарантия сделки по ФЗ №127 и ФЗ №299

Информация об объекте недвижимости

Информация о должнике

Должник: Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

ИНН: XXXXXXXXXXXX

Информация об организаторе

Организатор торгов: XXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXXXXX

E-mail: org_torgov@mail.ru

Номер контактного телефона: XXXXXXXXXXX

Информация об арбитражном управляющем

Арбитражный управляющий: Информация временно отсутствует.

ИНН: Информация временно отсутствует.

Документы

Xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.pdf

Xxxxxx_xxxxxxxx_xxxxx_xxxxxxx_xxxxxxxxx_+(X).doc

Прием заявок

Лот №65745-ОАОФ-1 / Республика Крым

Имущество ооо экопром крым

Начальная цена: 335 289 989 руб.

Шаг аукциона: 16 764 499 руб.

Задаток: 67 057 997 руб.

Проведение торгов: с 01.07.2026 12:00

Прием заявок

Лот №208427-МЭТС-1 / Республика Крым

Имущественный комплекс в крыму

Начальная цена: 19 542 927 руб.

Шаг аукциона: 977 146 руб.

Задаток: 1 954 292 руб.

Проведение торгов: с 19.06.2026 12:00

Прием заявок

Лот №327765 / Республика Крым

Современная производственная база (здания и земельный участок) лот №1

Начальная цена: 170 000 000 руб.

Текущая цена: 120 000 000 руб.

Минимальная цена: 120 000 000 руб.

Проведение торгов: с 23.02.2026 12:00

Прием заявок

Лот №327820 / Республика Крым

Завод по производству вибропрессованных изделий лот №1

Начальная цена: 19 500 000 руб.

Текущая цена: 14 500 000 руб.

Минимальная цена: 14 500 000 руб.

Проведение торгов: с 23.02.2026 12:00

Прием заявок

Лот №238265 / Республика Крым

Продаются офисные и производственно-складские помещения общей…

Начальная цена: 610 000 000 руб.

Шаг аукциона: 100 000 руб.

Задаток: 61 000 000 руб.

Проведение торгов: с 16.09.2024 00:00

Торги завершены

Лот №0096516-96518 / Республика Крым

Исключительно в разборку в целях высвобождения земельного участка…

Начальная цена: 2 733 000 руб.

Шаг аукциона: 136 650 руб.

Задаток: 273 300 руб.

Проведение торгов: с 13.05.2026 12:00

Торги завершены

Лот №0010595-10600 / Республика Крым

Недвижимое имущество ооо «альянс групп», являющееся предметом залога…

Начальная цена: 178 431 843 руб.

Текущая цена: 35 686 368 руб.

Минимальная цена: 35 686 368 руб.

Проведение торгов: с 19.01.2026 15:00

Торги завершены

Лот №242376 / Республика Крым

Лот №1 работающий мельничный комплекс продажа 100% корпоративных…

Начальная цена: 200 000 000 руб.

Текущая цена: 120 000 000 руб.

Минимальная цена: 120 000 000 руб.

Проведение торгов: с 15.10.2024 12:00

Арендный бизнес.крупный пск (производственно-складской комплекс 2953,6 м2 с зу 20252 м2)

Заинтересовал лот? Наш агент купит его за вас!

Информация об объекте недвижимости

Информация о должнике

Информация об организаторе

Информация об арбитражном управляющем

Документы

Похожие лоты 8

Как получить отчет о недвижимости?

Мы ВКОНТАКТЕ