Имущество ооо «элиада», ооо «джуффин плаза»

Описание лота: Продаже на торгах подлежит следующее имущество Должников в составе единого лота №1, так как, фактически, оно является единым имущественным комплексом, находящимся по адресу: Московская область, Балашихинский р-н, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24, – а именно: земельный участок с кад.№ 50:15:0010207:19, на котором расположено здание с кад. №50:15:0010207:90, состоящее из выставленных на продажу помещений I,II,III скад. № 50:15:0010207:212, 50:15:0010207:213, 50:15:0010207:214 (с учетом неотделимых улучшений).СОСТАВ ЛОТА №1:Имущество ООО «ЭЛИАДА»1.Согласно выписке из ЕГРН:Доля (66/100) в праве общей собственности на земельный участок, кадастровый номер: 50:15:0010207:19, общей площадью 20 000 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для размещения центра по техническому обслуживанию автомобилей. Особые отметки - Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для иных видов жилой застройки».Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская обл., р-н, Балашихинский, г. Балашиха, ул. Твардовского,д. 24.Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью «ЭЛИАДА», ИНН: 7733531291.Вид, номер и дата государственной регистрации права: Долевая собственность,№ 50:15:0010207:19- 50/015/2017-3 от 13.10.2017, 66/100.Реквизиты правоустанавливающего документа:1.Решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.06.2017 №А40-70508/17-172-677, дата вступления в законную силу: 11.07.2017 г.;2.Договор купли-продажи земельного участка от 30.10.2008 №30.Ограничения прав и обременения объекта недвижимости:1. Ипотека в пользу ООО «Строительное управление «Космос-М» (ИНН 7720265123) на основании Договора об ипотеке №38-177/19/362-13-ЗН/284 от 06.12.2013; Договора об уступке прав (требований) №65-165/53/326- 14-УП от 19.03.2014.2.Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №7078/18/50001-ИП (334183870/5001) от 19.04.2019.Дополнительно: фактически, запрет снят Постановлением от 13.11.2019 о снятии запрета на совершение действий по регистрации (364230623/5001).2.Согласно выписке из ЕГРН:Помещение, кадастровый номер 50:15:0010207:212, общей площадью 8 370,90 кв.м., назначение: нежилое помещение, - расположенное по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24., пом. II.Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью «ЭЛИАДА», ИНН: 7733531291.Реквизиты правоустанавливающего документа:1.Решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.06.2017 №А40-70508/17-172-677, дата вступления в законную силу:11.07.2017 г.;2.Договор купли-продажи недвижимого имущества от 01.11.2004 г.Ограничения прав и обременения объекта недвижимости:1.Ипотека в пользу ООО Строительное управление Космос-М (ИНН7720265123) на основании договора уступки прав (требований) от 19.03.2014 г. № 65–165/53/326-14-УП, Договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 06.12.2013 г. №38–177/19-362-13-ЗН/284.2.Ипотека в пользу АКБ Банк Москвы ОАО (АО БМ-БАНК), (ИНН 7702000406) на основании договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 06.12.2013 г №38–177/19-362-13-ЗН/284;Пояснения: залог в пользу АКБ Банк Москвы прекращается (требования, включенные в реестр требований кредиторов, не обеспечены залогом).Дополнительно: имущество является предметом аренды.3.Имущество, являющееся по своему назначению неотделимыми улучшениями нежилого помещения с кадастровым номером 50:15:0010207:212:1.Сооружение тревожной сигнализации, инв. № 00000019, 00000019;2.Сооружение пожарной сигнализации и пожаротушения, инв. № 00000020, 00000020,3.Кондиционер LG M 21 L2H, инв. № 00000060, 00000060,4.Кондиционер LG S 07 LHP, инв. № 00000062, 00000062,5.Кондиционер LG S 07 LHP, инв. № 00000063, 00000063,6.Кондиционер LG S 09 LHP, инв. № 00000065, 00000065,7.Сооружение системы охраны периметра и телевизионного наблюдения, инв. № 00000050, 00000050,8.Кондиционер LG S 09 LHP, инв. № 00000064, 00000064,9.Кондиционер LG S 12 LHP, инв. № 00000067, 00000067,10.Кондиционер LG S 12 LHP, инв. № 00000066, 00000066,11.Кондиционер LG S 18 LHP, инв. № 00000068, 00000068,12.Кондиционер LG S 18 LHP, инв. № 00000069, 00000069,13.Кондиционер LG M 14 L2H, инв. № 00000058, 00000058,14.Кондиционер LG M 18 L2H, инв. № 00000059, 00000059,15.Кондиционер LG S 12 LHU, инв. № 00000071, 00000071,16.Маршрутизатор RTR 512, инв. № 00000022, 00000022,17.Сооружение линии телефонной канализации, инв. № 00000029, 00000029;18.Узел учета тепла, инв. № 00000018 - 1 шт.;19.Сооружения очистные ливневой канализации, инв. № 00000027 - 1 шт.;20.Сооружение водопровода и пожарного слива, инв. № 00000025 - 1 шт.;21.Кабель электроснабжения АСБ-10 (3*150) (3000 м), инв. № 00000026 - 1 шт.;22.Сооружения очистные фекально-бытовой канализации, инв.№ 000000281шт.;23.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000011 - 1 шт.;24.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000012 - 1 шт.;25.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000013 - 1 шт.;26.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000014 - 1 шт.;27.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000015 - 1 шт.;28.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000016 - 1 шт.;29.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000017 - 1 шт.К моменту реализации имущества в процессе эксплуатации и ремонта неотделимые улучшения могут (могли) быть заменены на аналогичные или схожие.По имуществу, состав которого указан выше (пункт 3 подпункты 18-29), являющемуся неотделимыми улучшениями недвижимого имущества – помещения (в т.ч. здания), обремененного залогом, принадлежащего ООО «Элиада» на праве собственности, может иметься (имеется) правопритязание Мардояна А.Е. (Арбитражный суд Московской области, дело №А41-33490/2015 (например Определения Арбитражного суда Московской области от 22.11.2021 и 23.06.2022 г.); Балашихинский городской суд, дело № 2-1264/2020 (например Решение Балашихинского городского суда Московской области от 27.02.2020 по делу № 2-1264/2020, Апелляционное определение Московского областного суда от 17.08.2020 по делу № 2-1264/2020 (33-17942-2020), Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 23.12.2020 по делу № 2-1264/2020 (88-29337/2020) и др.)Имущество ООО «ДЖУФФИН ПЛАЗА»4.Согласно выписке из ЕГРН:Доля (34/100) в праве общей собственности на земельный участок, кадастровый номер: 50:15:0010207:19, общей площадью 20 000 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для размещения центра по техническому обслуживанию автомобилей. Особые отметки - Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для иных видов жилой застройки».Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская обл., р-н, Балашихинский, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24.Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью ДЖУФФИН ПЛАЗА, ИНН: 7714573867.Вид, номер и дата государственной регистрации права: Долевая собственность, № 50:15:0010207:19-50/015/2017-2 от 13.10.2017, 34/100.Реквизиты правоустанавливающего документа:1.Решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.06.2017 №А40-70508/17-172-677, дата вступления в законную силу: 11.07.2017 г.;2.Договор купли-продажи земельного участка от 30.10.2008 №30.Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:1. Ипотека в пользу ООО Строительное управление Космос-М (ИНН 7720265123) на основании Договора об ипотеке № 38–177/19/363-13-ЗН/284 от 06.12.2013; Договора об уступке прав (требований) №65–165/53/326- 14-УП от 19.03.2014.2. Ипотека в пользу АКБ Банк Москвы ОАО (АО БМ-БАНК), (ИНН 7702000406) на основании Договора об ипотеке №38–177/19/363-13-ЗН/284 от 06.12.2013; Договор об ипотеке, № 38-177/19/362-13-ЗН/284, выдан 06.12.2013.Пояснения: залог в пользу АКБ Банк Москвы прекращается (требования, включенные в реестр требований кредиторов, не обеспечены залогом).3.Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №7078/18/50001-ИП (334183870/5001) от 19.04.2019.Дополнительно: фактически, запрет снят Постановлением от 13.11.2019 о снятии запрета на совершение действий по регистрации (364230623/5001).5.Согласно выписке из ЕГРН:Помещение, кадастровый номер 50:15:0010207:214, общей площадью 2 356,8 кв.м., назначение: нежилое помещение, - расположенное по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24., пом. I.Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью ДЖУФФИН ПЛАЗА, ИНН: 7714573867.Реквизиты правоустанавливающего документа:1.Решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.06.2017 №А40-70508/17-172-677, дата вступления в законную силу:11.07.2017 г.;2.Договор купли-продажи недвижимости, 3/Н, выдан 27.10.2004.Ограничения прав и обременения объекта недвижимости:1.Ипотека в пользу ООО Строительное управление Космос-М (ИНН7720265123) на основании Договора об ипотеке (залоге недвижимости) № 38–177/19/363-13-ЗН/284 от 06.12.2013, Договора об уступке прав (требований) № 65–165/53/326-14-УП от 19.03.2014;2.Ипотека в пользу АКБ Банк Москвы ОАО (АО БМ-БАНК), (ИНН 7702000406) на основании Договора об ипотеке № 38–177/19/363-13-ЗН/284 от 06.12.2013. Пояснения: залог в пользу АКБ Банк Москвы прекращается (требования, включенные в реестр требований кредиторов, не обеспечены залогом). Дополнительно: имущество (часть) является предметом аренды6.Согласно выписке из ЕГРН:Помещение, кадастровый номер 50:15:0010207:213, общей площадью1 977,00 кв.м., назначение: нежилое помещение, - расположенное по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24., пом. III.Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью ДЖУФФИН ПЛАЗА, ИНН: 7714573867.Реквизиты правоустанавливающего документа:1.Решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.06.2017 №А40-70508/17-172-677, дата вступления в законную силу: 11.07.2017 г.;2.Договор купли-продажи недвижимости, 4, выдан 27.10.2004.Ограничения прав и обременения объекта недвижимости:1.Ипотека в пользу ООО Строительное управление Космос-М (ИНН7720265123) на основании Договора об уступке прав (требований) № 65–165/53/326-14-УП от 19.03.2014;2.Ипотека в пользу АКБ Банк Москвы ОАО (АО БМ-БАНК), (ИНН 7702000406) на основании Договора об ипотеке № 38–177/19/363-13-ЗН/284 от 06.12.2013. Пояснения: залог в пользу АКБ Банк Москвы прекращается (требования, включенные в реестр требований кредиторов, не обеспечены залогом). Дополнительно: имущество (часть) является предметом аренды.7.Имущество, являющееся по своему назначению неотделимыми улучшениями нежилых помещений с кадастровыми номерами 50:15:0010207:214, 50:15:0010207:213:- сооружение сигнализации тревожной охранной пожарной.Дополнительно сведения об имуществе находятся в прилагаемом файле -Перечень имущества.